项目概况
同安红庭住宅小区物业服务项目采购项目的潜在供应商应在怒江州泸水市大练地街道泸水碧桂园1期1栋1-17(旺和招标咨询有限公司)获取采购文件，并于 2025年06月10日09点00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：WH-533300-2025-0005-0101
项目名称：同安红庭住宅小区物业服务项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：住宅收费标准：1.8元/平方米/月；商业收费标准：3.0元/平方米/月；车位服务费：30元/月。
采购需求：总建筑面积约123204.75平方米，规划住宅6栋，总户数约548户，机动车停车位约 820个，办公约9600㎡,商业约4542.11㎡，以及配套设施、公共绿地等。具体内容详见第五章服务要求。
服务时间：合同签订之日起至同安红庭住宅小区业主委员会成立。
服务地点：云南省怒江州泸水市六库镇民族中学东侧。
本项目不接受联合体参与。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
（1）在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
①具有良好的商业信誉：提供承诺书或声明函；投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件；未被列入中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为信息记录。被执行企业不得参与投标。（提供查询截图，查询结果以采购人或采购代理机构本项目开标当天查询结果为准。）
②具有健全的财务会计制度：提供 2023年至今任意三个月财务报表, 若是新成立公司则提供成立至今至少 1 个月财务报表；
（3）具有完善的客户服务体系和项目运营管理能力，拥有稳定成熟的服务团队，项目经理具有相关从业资格证书（提供证明材料或声明函）；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
投标人须提供缴费所属时期在2023年01月至本项目投标文件提交截止时间前任意3个月的税收缴纳凭证和社保资金缴纳凭证。(成立未满1个月的投标人提供相关情况说明，依法不需要缴纳税收和社保的应提供相应的证明材料或声明函）。
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
投标人参与本次政府采购活动的前三年内（以投标截止时间为准），在经营活动中没有重大违法记录，并提供声明函。
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
三、获取采购文件
时间：2025年5月26日至2025年6月 3日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至18:00（北京时间，法定节假日除外 ）
地点：旺和招标咨询有限公司（怒江州泸水市大练地街道泸水碧桂园1期1栋1-17）
方式：竞争性磋商申请人持①营业执照副本（加盖公章的复印件）；② 法定代表人身份证明书（原件）；③法定代表人授权委托书（原件）、授权代理人身份证（原件及加盖公章的复印件）现场报名。
磋商文件每套售价： 400 元。
招标文件可提供网络报名服务，报名资料发送至邮箱：340432426@qq.com。
四、响应文件提交
截止时间：2025年06月10日9点00分（北京时间）
地点：旺和招标咨询有限公司开标室(怒江州泸水市大练地街道泸水碧桂园1期1栋1-17）。
五、开启
时间：2025年6月10日9点00分（北京时间）
地点：旺和招标咨询有限公司开标室(怒江州泸水市大练地街道泸水碧桂园1期1栋1-17）。
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
本次竞争性磋商公告在《中国招标投标公共服务平台》上发布。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：怒江投资集团恒悦房地产开发有限公司
地 址：云南省怒江州泸水市六库镇民族中学东侧
联系方式：蒋老师15874959271
2.采购代理机构信息
名 称：旺和招标咨询有限公司
地 址：旺和招标咨询有限公司（怒江州泸水市大练地街道泸水碧桂园1期1栋1-17）
联系方式：0886-3565666
3.项目联系方式
项目联系人：刘工
电 话：0886-3565666