根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》及相关法律法规规定，云南旺和招标咨询有限公司受楚雄州开发投资有限公司的委托，对楚雄州开发投资有限公司空置房屋招租进行竞争性谈判, 欢迎符合资格要求竞标人参加报价和谈判。   
1、项目概况：
1.1项目名称：楚雄州开发投资有限公司空置房屋招租；
1.2项目编号：云旺招CX-CG2016-49B；
1.3招租内容：
铺面：原楚雄州商务局（鹿城北路23号）1幢办公楼临街商铺1间，位于鹿城西路与鹿城北路交叉口人行天桥正下方，建筑面积50平米；
办公楼：原楚雄州商务局（鹿城北路23号，州财政局南侧）1幢办公楼在院内的2单元2-6层办公用房合计36间，面积总计约771㎡，其中：2层共10间，面积总计145.5㎡；3层共3间，面积总计116.5㎡；4层共7间，面积总计99㎡；5层共6间，面积总计140㎡；6层共7间，面积总计270㎡；
办公楼：原楚雄州粮食局（鹿城西路26号，新华书店东侧）院内1幢2-4层办公用房合计22间，面积总计约557㎡；其中：2层共7间，面积总计138㎡。三层共11间，面积总计222㎡；4层共4间，面积总计197㎡；
住房：住房2套，面积60㎡/套，2室1厅1厨1卫，原商务局单位职工住房；
1.4租赁期间承租人不得利用承租房从事违反国家法律法规的经营活动，不得擅自改变使用性质，不得存放危险物品，如由此发生损害的，承租方应承担全部责任。租赁期间的水、电费用和其它相关费用由承租方自行承担；
1.5承租方在租赁期内，根据自身经营要求，在不破坏总体建筑风格和建筑结构的前提下，经招租方书面同意后，可以对现有的房屋进行装饰、装修，其费用自理。租赁期满后承租方对房屋进行的装饰、装修（指固定无法移动类）无偿的归出租方所有，若出现刻意损坏情况由承租方修复或折现赔偿。
1.6租赁期限：3年，租金一年一付，于当年1月5日前付清，
2、竞标人资格要求：
 2.1具有独立承担民事责任和履行合同能力的单位或个人；
2.2所有入住人员须服从并受物业公司的管理、规章制度约束；
2.3租赁期内，不得利用租赁房屋从事经营噪音、污染严重行业；不得擅自将租赁房屋转租、分租、转让、抵押给他人使用，若进行转租、分租需取得招租人同意，否则招租人有权单方终止合同；
2.4满足以上资格要求的竞标人可对以上招租内容分别或整体竞价。
 3、谈判文件的获取：
凡有意参加竞标的单位或个人，持有效的单位证明或有效的身份证明于2016年8月26日起至2016年9月9日止，每日上午08时30分至11时30分，下午14时00分至17时00分（北京时间，国家法定节假日除外）到云南旺和招标咨询有限公司楚雄分公司（楚雄市文鼎路汇东胜景小区357栋）报名购买谈判文件；谈判文件售价200.00元/套。
4、竞标保证金：人民币4000.00元,竞标人于竞标5天前以现金形式提交代理公司。
5、竞标时间及地点：
    5.1竞标时间：2016年9月14日15:00时。
5.2竞标地点：云南旺和招标咨询有限公司开标室（楚雄市文鼎路汇东胜景小区357栋）。
5.3逾期送达的或者未送达指定地点的谈判申请文件，招租人不予受理。
  6、成交人的确定：
  6.1按报价最高的原则，确定成交人。
  6.2成交人须在公示期结束后，在规定时间内向招租人缴纳履约保证金：铺面3000.00元、原楚雄州商务局办公楼3000.00元、原楚雄州商务局办公楼4000.00元、住房两套2000.00元/套后，方能与招租人签订承包合同。
7、本次招租最低限价：铺面130元/月/㎡，办公楼10元/月/㎡；住房400元/月/套。租赁期限三年，铺面和办公楼从第二年起每年递增3%租金。竞标人的报价低于最低限价的按废标处理。
8、承租人在递交竞标保证金时请慎重考虑，凡缴纳竞标保证金的须参加竞价、不参与竞价或成交后不与招租人签订租赁合同的，将视为干扰招投标秩序的不诚信行为，保证金将予以没收，且三年内不得参与招租人的招投标活动。
9、发布公告媒体：
本次承包公告在《中国采购与招标网》、《云南旺和招标咨询有限公司》媒体上发布。
10、联系方式：
 
招租人：楚雄州开发投资有限公司
    联系人：刘工
    联系电话：15288571280
     
 
代理机构：云南旺和招标咨询有限公司
    联系地址：楚雄市文鼎路汇东胜景小区357栋
    联系人：王师
    联系电话：13987082984
 
 
2016年8月25日

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