1．项目条件
根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》及相关法律法规的规定，旺和招标咨询有限公司受怒江州国有资本投资运营管理有限公司的委托，对本项目进行公开竞争性谈判，欢迎符合资格要求的单位参加该项目竞争性谈判。
2．项目概况与内容
2.1项目概况：怒江州泸水市2025年保障性租赁住房（六库街道粮食储备库保租房项目），总投资约15927.01万元，其中建社投资15216.21万元。本次竞争性谈判将选取服务单位完成项目的工程结算审核及竣工决算审计工作。
2.2费用合计约38.43万元。
2.3项目地点：位于项目地点:怒江州泸水市六库街道排路坝村（云南怒江国家粮食储备库内）
2.4项目编号：WH-533300-2024-0017-0101
2.5谈判范围：完成怒江州泸水市2025年保障性租赁住房（六库街道粮食储备库保租房项目）竣工决算审计服务项目，工程结算审核及竣工决算审计工作项目所包含的全部内容，包含但不限于：
（1）工程结算审核：依据工程经济和技术文件，对委托审核的工程造价文件进行查证、分析、验算、核对、确认，并出具审核报告；
（2）竣工决算审计：对建设项目财务管理方面有关财务制度的建立和执行，建设资金的来源、到位、支出及资产形成，建设单位概算执行等情况的合规、合法、完整、真实性进行审查，出具竣工决算报告；
（3）招标人委托的其他咨询服务工作，并保留在项目实施过程中对以上服务内容增减的权利。
2.6服务质量：符合国家、地方及行业现行相关标准和规范，确保资料完整、真实准确、清晰有据，满足招标人的服务要求及《竞争性谈判文件》中的服务要求。
2.7服务期限：签订委托合同之日或以甲方通知之日起90日历天内完成服务内容并提交经招标人确认的合格成果资料。（其中，项目建安工程部分收集完工程结算审计资料后30日历天内出具成果报告，财务决算部分收集完财务决算审计资料后30日历天内出具成果报告）。
2.8资格审查方式：资格后审。
2.9标段划分：本项目不分标段。
2.10联合体要求：本项目接受联合体参加谈判
3．谈判申请人资格要求
3.1营业执照要求：谈判申请人须为中国境内合法注册且具有法人资格的企业（事业）单位或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。
3.2企业业绩要求：谈判申请人2021年1月1日-至今至少承担过1项类似工程造价咨询服务业绩（服务内容须包括工程结算审核）和1项类似工程竣工决算服务业绩。
3.3项目负责人要求：谈判申请人拟派往本项目的工程结算审核负责人须具备建设行政主管部门核发的国家一级注册造价工程师资格（须注册在本单位，并在有效期内，注册证书若未载明有效期，须附相关网站查询截图等证明材料），并提供在谈判申请单位缴纳社保的证明材料及劳动合同；竣工决算审计负责人须具备注册会计师资格（须注册在本单位，如注册单位曾有变更的，需提供注册单位变更记录），并提供在谈判申请单位缴纳社保的证明材料及劳动合同。3.4财务状况要求：谈判申请人应具有健全的财务会计制度，并能提供（2021年～2023年）任意一年经第三方审计的财务报表【资产负债表、利润表或损益表、现金流量表】及审计报告，成立年限不足3年的按成立年份提供，成立年限不足1年的企业无需提供。
3.5信誉要求：谈判申请人应信誉良好，未被信用中国网（网址：https://www.creditchina.gov.cn/）列为“严重失信主体名单”；未被中国执行信息公开网（网址：http：//zxgk.court.gov.cn/）列为“失信被执行人”；未被国家企业信用信息公示系统（网址：http：//www.gsxt.gov.cn/）列为“严重违法失信名单（黑名单）”。由谈判申请人结合上述内容提供“信誉情况承诺书”。（项目成交后，经招标人查询若成交谈判申请人存在查证的以上相关记录，招标人有权取消其成交资格。）
3.6承诺要求：①拟派项目主要人员不更换、不缺失承诺；②按昆政务通【2022】11号文规定，附谈判申请人承诺书。
3.7其他要求：已为怒江州泸水市2025年保障性租赁住房（六库街道粮食储备库保租房项目）项目提供造价咨询服务的单位，不得参与本次谈判。
4．竞争性谈判文件的获取
4.1竞争性谈判文件发售时间及地点：2024年11月15日至2024年11月20日（节假日除外）每天上午9:00～11:30，下午14:00～17:00（北京时间）谈判申请人持：
（1）营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件 (复印件加盖公章)；
（2）执业证书（复印件加盖公章）；
（3）法定代表人身份证明书（原件）；
（4）法定代表人授权委托书（原件，法定代表人除外）；
（5）法定代表人或授权人身份证（原件）。
到旺和招标咨询有限公司（怒江州泸水市大练地街道泸水碧桂园1期1栋1-17）报名或将以上资料加盖公章扫描件发至招标代理机构工作人员邮箱（909977210@qq.com）方予以报名，逾期招标人不予受理。
4.2竞争性谈判文件售价400.00元/份，售后不退。
5．谈判申请文件递交截止时间及地址
5.1谈判申请文件递交时间为2024年11月22日15时00分（北京时间），谈判申请文件递交截止时间（同开启时间）为2024年11月22日15时00分，请于本项目谈判申请文件递交截止时间前将文件递交至旺和招标咨询有限公司（怒江州泸水市大练地街道泸水碧桂园1期1栋1-17），逾期送达的或不符合规定的文件将被拒绝。
5.2谈判申请人在谈判会议开始前务必认真阅读本竞争性谈判文件全部内容，竞争性谈判文件如有变更，将以书面形式另行通知。
6．发布公告的媒介
本次竞争性谈判公告在本次采购公告同时在《采购与招标网》、《中国招标投标公共服务平台》（http://www.cebpubservice.com/）发布，我公司对其他网站或媒体转载的招标公告及其内容不承担任何责任。
7．联系方式
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招 标 人： |
怒江州国有资本投资运营管理有限公司 |
招标代理机构： |
旺和招标咨询有限公司 |
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地址： |
云南省怒江州泸水市向阳南路29号 |
地址： |
怒江州泸水市大练地街道泸水碧桂园1期1栋1-17 |
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联系人： |
李正清 |
联系人： |
杨工 |
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电话： |
13708727968 |
电话： |
0886-3565666 |
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电子邮件： |
909977210@qq.com |
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