旺和招标咨询有限公司受陆良公路分局的委托，对陆良公路分局国有资产招租项目进行公开招租，择优选定承租人。
一、招租项目
1.招租内容：陆良公路分局拟对以下资产进行出租，划分为十个标段，具体情况如下：
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标段编号 |
资产名称 |
面积（平方） |
租赁期限 |
招租底价（元/年） |
现出租情况 |
备注 |
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一标段 |
陆良县爨乡路192号分局机关1号商铺 |
86.723 |
2024年10月至2029年9月 |
20813.52 |
已出租 |
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二标段 |
陆良县爨乡路192号分局机关2号商铺 |
75.735 |
2024年10月至2029年9月 |
18176.40 |
已出租 |
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三标段 |
陆良县爨乡路192号分局机关3号商铺 |
34.155 |
2024年10月至2029年9月 |
8197.20 |
已出租 |
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四标段 |
陆良县爨乡路192号分局机关4号商铺 |
89.595 |
2024年10月至2029年9月 |
21502.8 |
已出租 |
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五标段 |
陆良县爨乡路192号分局机关5号商铺 |
49.97 |
2024年10月至2029年9月 |
11992.8 |
已出租 |
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六标段 |
陆良县爨乡路192号分局机关6号商铺 |
89.93 |
2024年10月至2029年9月 |
21583.20 |
已出租 |
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七标段 |
陆良县同乐大道37号老段综合楼2 |
1856.26 |
2024年10月至2029年9月 |
380000.00 |
已出租 |
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八标段 |
陆良县召夸集镇召夸道班生产用房 |
903.89 |
2024年10月至2029年9月 |
80600.00 |
已出租 |
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九标段 |
大莫古集镇大莫古老收费站综合楼 |
515.02 |
2024年10月至2029年9月 |
6500.00 |
已出租 |
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十标段 |
陆良县爨乡路182号六班老道班用地 |
3922.30 |
2024年10月至2029年9月 |
150000.00 |
已出租 |
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二、招租项目使用规定
1.承租人经营期间不得影响周围经营秩序。
2.租赁期间，承租人不得转借承租房屋，更不得用房屋作抵押，承租人未经出租人同意不得转租。
3.未经出租人书面允许，承租人不得超出商业用房规定的经营范围经营、改变经营项目或擅自扩大经营区域。
4.出租人有权对承租人从事商业经营活动进行监督管理，承租人必须接受出租人的监督管理，遵守出租人的相关规定。
5.承租人必须合法经营、证照齐全。若经营活动中受到有关部门查处，相关法律责任及经济处罚一切由承租人独立承担。
6.承租人必须自觉做好承租房屋内部及门前屋后的安全、卫生保洁工作。
7.租金仅为资产租赁费用，装修改造、物业管理、水电、卫生、消防等费用由承租人自行承担。
8.承租人在合同期满后未取得房屋租赁权，原由承租人出资建设的室内装修及安装设备，除有关经营专用设备及办公用品外，其余整体装修部分不得拆卸和损毁归招租人所有（双方另有协议除外）。
三、竞租人资格要求
（1）竞租人为具备独立承担民事责任能力的法人或个体工商户或自然人，具有一定的资金实力、具备良好的商业信誉，诚信守法，无信用不良记录。
（2）本项目不接受联合体参与竞租。
四、获取招租文件要求
1.时间：2024 年8月21日至2024年8 月 27日，上午09时00分至11时30分，下午14时30分至17时30分（北京时间）
2.获取招标文件需提供的资料
（1）竞租人属自然人的提供：本人身份证；
（2）竞租人属个体工商户的提供：本人身份证、营业执照；
（3）竞租人属法人的提供：营业执照（或事业单位法人证书）、法定代表人身份证明书和授权委托书原（法人授权时提供）、法定代表人或授权委托代理人身份证（法定代表人参与竞租的提供法定代表人身份证，授权委托人参与竞租的提供授权委托人身份证）。
3.方式：竞租人选择以下任意一种方式获取招租文件
方式一：于2024年 8月21日至2024 年 8月 27 日（节假日除外），上午09时00分至11时30分，下午14时30分至17时30分（北京时间），持资料到旺和招标咨询有限公司（曲靖市麒麟区金麟湾一期D106号）购买招租文件。
方式二：在2024年8月27日17 时30分前，将资料扫描成一个PDF文档，统一按照“竞租人名称+项目名称+标段”命名文件并注明联系人、联系电话，以电子邮件附件的形式发送至1013683623@qq.com，资料符合要求后，代理机构发送招租文件费收取方式，竞租人交纳招租文件费后视为购买招租文件成功，代理机构向竞租人发送招租文件。
4.售价：招租文件每套售价200.00元，售后不退。
五、竞租保证金
1.竞租保证金金额：七、十标段20000元/宗，其余标段：3000元/宗。
2.交纳方式及时间：在获取招租文件时交纳，代理机构开具竞租保证金收据。
3.竞租保证金的退还：未成交的竞租人的竞租保证金将在成交公示满后（节假日顺延）凭竞租保证金收据予以退还；成交人的竞租保证金，在成交人与招租人签订租赁合同后凭竞租保证金收据予以退还。（若成交人在收到成交通知书后拒签合同的，竞租保证金将被没收）
六、承租竞价时间、地点
1.承租竞价时间: 2024年9月10日15时00分。
2.地点:陆良公路分局会议室
七、承租人确定
以现场价高者得的方式确定承租人，同等条件下，原租户优先。
八、发布公告的方式
本次招租公告在中国招标投标公共服务平台网（http://www.cebpubservice.com/）发布。
九、联系方式
招租人：陆良公路分局
地 址：陆良县爨乡路192号
联系人：梁双生
联系电话：15188001155
代理机构：旺和招标咨询有限公司
地址：曲靖市麒麟区金麟湾体育馆西侧敏大金麟湾D-106号
联系人：段树贵
联系电话：0874-3218199
2024年 8月20 日