1．项目条件
根据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》及相关法律法规的规定，旺和招标咨询有限公司受昆明某部的委托，对《昆明某部营房维修改造项目》项目进行竞争性谈判，欢迎符合资格要求的单位参加该项目竞争性谈判。
2．项目概况与内容
2.1项目名称：昆明某部营房维修改造项目
2.2项目编号：2024-JWYNKM-G3002
2.3项目内容：包括临时用房整修，集体宿舍食堂、厕所、淋浴间等吊顶更换，屋檐排水维修，临时用房前侧绿化整修，围墙新建及其他损坏部位(设施)维修。具体内容以工程量清单、施工图纸的内容为准。
2.4招标控制价：¥455623.13元（大写：人民币肆拾伍万伍仟陆佰贰拾叁元壹角叁分）。
2.5工期：签订合同后25个日历天完工，每延后一天从工程款中扣除1000元。
2.6项目地点：昆明市盘龙区。
2.7资金情况：上级拨款。
2.8工程质量保修期：不低于国家相关标准，满足《建设工程质量管理条例》质量保修期要求，具体以合同签订的质量保修期为准。
2.9质量要求：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2018）等现行的质量验收标准，一次性验收合格。
3. 资格审查方式：
本次项目采取资格后审方式对各位供应商进行资格审查，通过形式为合格制。
4. 供应商资格要求：
4.1具有独立承担民事责任的能力：供应商须为具备经国家市场监督管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其它组织，具有有效的营业执照（至申领竞争性谈判文件截止时间，供应商成立时间不少于3年，国有企业、事业单位、军队单位除外）。
4.2供应商近三年（2021年1月至今）须至少承担过1个类似工程项目业绩，须提供业绩证明材料，如成交通知书或合同协议书或竣工验收证明或业主证明等相关材料。
4.3供应商应具备国家行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级（含叁级）以上资质及有效的企业安全生产许可证。
4.4供应商拟派项目经理要求：具有建筑工程专业贰级（含贰级）及以上注册建造师证书、具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其它在建项目的项目经理；供应商拟派项目经理2021年至今须至少承担过1个类似工程项目业绩。（提供拟派项目经理的注册证书、安全生产考核合格证书、项目经理未担任其它在建项目的承诺书以及社保缴费证明）。
4.5技术负责人要求：具有相关专业中级及以上职称。（提供拟派技术负责人的职称证，社保缴费证明）。
4.6供应商在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，提供承诺书。
4.7具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：供应商提供2020年-2022年或2021-2023年经会计师事务所或审计机构审计的财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）及审计报告；成立时间不满三年的，提供注册期间经审计的财务报表和审计报告。新成立公司提供成立至今的财务报表。
4.8有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；提供2023年3月至今任意6个月缴纳税收和社会保障资金的证明。
4.9企业信誉
（1）供应商近三年（2021-至今）无因违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录被项目所在地建筑市场监管公共服务平台列入黑名单；供应商在经营活动中没有重大违法记录，供应商没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形（自行承诺）。
（2）供应商未被列入“信用中国（网址：https://www.creditchina.gov.cn/）”网站失信被执行人、重大税收违法失信主体；“军队采购网”网站军队供应商暂停名单、军队采购失信名单禁入处罚期内；未被“国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.gsxt.gov.cn/）”列入严重违法失信企业名单（黑名单），（提供网站查询截图并加盖单位公章）。
4.10本项目不接受联合体谈判，不允许分包、转包（提供承诺书）。
4.11 本项目不接受外资独资或外资控股企业进行投标（提供承诺书）。
4．竞争性谈判文件的获取
4.1现场获取：供应商可从云南省昆明市五华区护国路69号护国大厦9楼（旺和招标咨询有限公司）获取竞争性谈判文件和相关资料，时间（北京时间）从2024年04月15日至2024年04月19日（节假日除外），每日上午09:00时至11:30时，下午14:00时至17:00时。竞争性谈判文件每份为300元。售后不退，不提供邮购竞争性谈判文件服务。供应商可按本公告的联系地址，携带下列资料获取竞争性谈判文件：
（1）有效的营业执照或其他相关证照（原件或复印件加盖公章）；
（2）法定代表人身份证明书（原件）；
（3）法定代表人授权委托书（原件，法定代表人亲自经办除外）；
（4）经办人身份证（原件）。
5．谈判响应文件递交截止时间及地址
5.1谈判响应文件递交时间为2024年04月22日09时00分至09时30分（北京时间，谈判响应文件递交截止时间为2024年04月22日09时30分，请于本项目谈判响应文件递交截止时间前将文件及递交至昆明市护国路69号护国大厦9楼开标厅，逾期送达的或不符合规定的文件将被拒绝。
5.2供应商在谈判会议开始前务必认真阅读本竞争性谈判文件全部内容，竞争性谈判文件如有变更，将以书面形式另行通知。
6．发布公告的媒介
本次竞争性谈判公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布。招标人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
7．联系方式
招标人：昆明某部
地址：云南省昆明市
联系人：任老师
电话：15812045920
招标代理机构：旺和招标咨询有限公司
地址：云南省昆明市五华区护国路69号护国大厦9楼
联系人：舒瑞、江陈、万勇、冯云瑞
电话：18788428186
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