旺和招标咨询有限公司受罗平公路分局的委托，对罗平公路分局国有资产招租项目进行公开招租，择优选定承租人。
一、招租项目
1.招租内容：罗平公路分局拟对以下资产进行出租，对以下标段进行（三次）招租具体情况如下：
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标段编号 |
资产名称 |
坐落位置 |
面积（平方） |
租赁期限 |
招租底价（元/年） |
用途 |
现出租情况 |
备注 |
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C4 |
罗平县云贵路329号段部综合楼 |
罗平县云贵路329号段部综合楼 |
3,761.46 |
合同签订之日至2028年8月31日 |
219,684.00 |
酒店 |
闲置 |
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C16 |
罗平县云贵路501号罗平公路分局小区2幢2-201号 |
罗平县云贵路501号 |
45 |
合同签订之日至2028年8月31日 |
13500.00 |
商铺 |
闲置 |
两个铺面.位于罗平县云贵路康桥医院旁 |
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罗平县云贵路501号 |
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C17 |
罗平县云贵路501号 |
23 |
合同签订之日至2028年8月31日 |
6900.00 |
商铺 |
闲置 |
位于罗平县云贵路康桥医院旁 |
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C19 |
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罗平县云贵路501号 |
55 |
合同签订之日至2028年8月31日 |
16500.00 |
商铺 |
闲置 |
两个铺面,位于罗平县云贵路康桥医院旁 |
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罗平县云贵路501号 |
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C21 |
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罗平县云贵路501号 |
45 |
合同签订之日至2028年8月31日 |
13500.00 |
商铺 |
闲置 |
两个铺面,位于罗平县云贵路康桥医院旁 |
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罗平县云贵路501号 |
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C25 |
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罗平县万达路68号 |
21 |
合同签订之日至2028年7月31日 |
10185.00 |
商铺 |
闲置 |
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C28 |
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罗平县万达路68号 |
10 |
合同签订之日至2028年7月31日 |
4850.00 |
商铺 |
闲置 |
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二、招租项目使用规定
1.承租人经营期间不得影响周围经营秩序。
2.租赁期间，承租人不得转借承租房屋，更不得用房屋作抵押，承租人未经出租人同意不得转租。
3.未经出租人书面允许，承租人不得超出商业用房规定的经营范围经营、改变经营项目或擅自扩大经营区域。
4.出租人有权对承租人从事商业经营活动进行监督管理，承租人必须接受出租人的监督管理，遵守出租人的相关规定。
5.承租人必须合法经营、证照齐全。若经营活动中受到有关部门查处，相关法律责任及经济处罚一切由承租人独立承担。
6.承租人必须自觉做好承租房屋内部及门前屋后的安全、卫生保洁工作。
7.租金仅为商铺租赁费用，装修改造、物业管理、水电、卫生、消防等费用由承租人自行承担。
8.承租人在合同期满后未取得房屋租赁权，原由承租人出资建设的室内装修及安装设备，除有关经营专用设备及办公用品外，其余整体装修部分不得拆卸和损毁归招租人所有（双方另有协议除外）。
三、竞租人资格要求
（1）竞租人为具备独立承担民事责任能力的法人或个体工商户或自然人，具有一定的资金实力、具备良好的商业信誉，诚信守法，无信用不良记录。
（2）本项目不接受联合体参与竞租。
四、获取招租文件要求
1.时间：2024 年 3月 20 日至2024年 3月 28 日，上午09时00分至11时30分，下午14时30分至17时30分（北京时间）
2.获取招标文件需提供的资料
（1）竞租人属自然人的提供：本人身份证；
（2）竞租人属个体工商户的提供：本人身份证、营业执照；
（3）竞租人属法人的提供：营业执照、法定代表人身份证明书和授权委托书原（法人授权时提供）、法定代表人或授权委托代理人身份证（法定代表人参与竞租的提供法定代表人身份证，授权委托人参与竞租的提供授权委托人身份证）。
3.方式：竞租人选择以下任意一种方式获取招租文件
方式一：于：2024 年 3月 20 日至2024年 3月 28 日（节假日除外），上午09时00分至11时30分，下午14时30分至17时30分（北京时间），持资料到旺和招标咨询有限公司（曲靖市麒麟区金麟湾一期D106号）购买招租文件。
方式二：在2024年 3月 28 日17 时30分前，将资料扫描成一个PDF文档，统一按照“竞租人名称+项目名称+标段”命名文件并注明联系人、联系电话，以电子邮件附件的形式发送至396173890@qq.com，资料符合要求后，代理机构发送招租文件费收取方式，竞租人交纳招租文件费后视为购买招租文件成功，代理机构向竞租人发送招租文件。
4.售价：招租文件每套售价200.00元，售后不退。
五、竞租保证金
1.竞租保证金金额：C4标段：20000元；其余标段：2000元/宗。
2.交纳方式及时间：在获取招租文件时交纳，代理机构开具竞租保证金收据。
3.竞租保证金的退还：未成交的竞租人的竞租保证金将在成交公示满后（节假日顺延）凭竞租保证金收据予以退还；成交人的竞租保证金，在成交人与招租人签订租赁合同后凭竞租保证金收据予以退还。（若成交人在收到成交通知书后拒签合同的，竞租保证金将被没收）
六、承租竞价时间、地点
1.承租竞价时间: 2024年4 月 9 日15时00分。
2.地点:罗平公路分局4楼会议室
七、承租人确定
以现场价高者得的方式确定承租人，同等条件下，原租户优先。
八、发布公告的方式
本次招租公告在中国招标投标公共服务平台网（http://www.cebpubservice.com/）发布。
九、联系方式
招租人：罗平公路分局
地 址：罗平县云贵路336号
联系人：秦怀建
联系电话：13987480052、0874-8212347
代理机构：旺和招标咨询有限公司
地址：曲靖市麒麟区金麟湾体育馆西侧敏大金麟湾D-106号
联系人：段树贵
联系电话：0874-3218199
2024年 3月19日