1．项目条件

根据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》及相关法律法规的规定，旺和招标咨询有限公司受昆明市呈贡区春都城市运营管理有限公司的委托，对《昆明呈贡人力资源服务产业园园区提升改建项目（重招）》进行竞争性磋商，欢迎符合资格要求的单位参加该项目竞争性磋商。

2．项目概况与内容

2.1 项目概况：昆明呈贡人力资源服务产业园园区位于昆明置信广场商业综合体A 栋、B 栋（各1-4 层），项目总面积约为6324 ㎡，其中公共空间面积约为1984㎡、入驻企业面积约为4340㎡。

2.2 磋商范围：完成昆明呈贡人力资源服务产业园园区提升改建项目设计施工图中所包含的各分部分项工程，具体以招标人公布的工程量清单及施工图为准。

2.3 招标规模：本项目估算费用约3716827.77元（此金额为估算金额，最终以实际实施金额为准）。

2.4 资金来源：财政资金。

2.5 项目地点：位于昆明市呈贡区龙城街道洛龙湖社区昆明置信广场A 栋、B 栋。

2.6工期要求：计划总工期为90日历天（具体开工日期以监理人下达的开工指令为准）。

2.7质量要求：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2013）等国家、地方及行业现行标准、规范和规程的要求，确保工程一次性验收合格。

2.8标段划分：本项目不划分标段。

2.9资格审查方式：资格后审。

2.10本项目不接受联合体磋商。

3．供应商资格要求

（1）营业执照要求：供应商须为中国境内合法注册企业，具有独立法人资格的单位或其他组织，具备有效的营业执照。

（2）资质证书要求：供应商须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质（或）建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。

（3）安全生产许可证要求：供应商应具备有效的安全生产许可证，且供应商名称与安全生产许可证一致。

（4）财务状况要求：供应商应具有健全的财务会计制度，并能提供2020年～2022年经第三方审计机构审计的财务报表【资产负债表、利润表或损益表、现金流量表】及审计报告，成立年限不足3年的按成立年份提供，成立年限不足1年的无需提供。

（5）业绩要求：供应商（2020年1月1日～至今）至少承接过1个（在建或已完）单项合同金额不低于250万元或面积不低于4000平方米的房屋建筑装饰装修施工或房屋建筑工程施工业绩。【业绩证明材料指：成交通知书或合同材料或竣工验收证明，且材料中须能够体现出金额或规模数据，否则不予认可。业绩时效界定：2020年1月1日至今的成交通知书日期或合同签订日期或竣工验收日期均为有效】。

（6）项目负责人要求：具备国家二级及以上注册建造师（专业为建筑工程）资格、安全考核合格证书（B证）、并提供社保证明材料，且不得担任其他在施建设工程项目的项目经理或项目负责人。

（7）项目技术负责人要求：具备中级及其以上技术职称，并提供社保证明材料。

（8）信誉要求：供应商应信誉良好，在（2020年1月1日至今）期间没有处于被责令停业，或者投标资格被暂停、取消，或者财务被接管、冻结、破产等状态。供应商未被列入信用中国网（www.creditchina.gov.cn）的“重大税收违法失信主体”、中国执行信息公开网（www.zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被执行人”。由供应商结合上述内容自行提供“信誉情况承诺书”。（项目成交后，经招标人查询若存在查证的以上相关记录，招标人有权取消其成交资格。）

（9）承诺及其他要求：项目负责人承诺书、拟派项目主要人员不更换承诺书、廉政承诺书。

4．竞争性磋商文件的获取   

4.1 竞争性磋商文件发售时间及地点：2024年02月21日至2024年02月27日（节假日除外）每天上午9:00～11:30，下午14:00～17:00（北京时间）供应商持：

（1）营业执照 (三证合一，复印件加盖公章)；

（2）资质证书（复印件加盖公章）；

（3）法定代表人身份证明书（原件）；

（4）法定代表人授权委托书（原件，法定代表人除外）；

（5）法定代表人或授权人（报名人）身份证。

到旺和招标咨询有限公司（昆明市五华区护国路69号护国大厦9楼）报名。

4.2竞争性磋商文件每份售价：￥1200.00元（大写：壹仟贰佰元整），售后不退。

4.3招标人不提供邮购竞争性磋商文件的服务。

5．响应文件的递交    

5.1响应文件递交时间为2024年03月04日14时00分—14时30分（北京时间），响应文件递交截止时间（同磋商时间）为2024年03月04日14时30分，请于本项目响应文件递交截止时间前将文件递交至旺和招标咨询有限公司（昆明市护国路69号护国大厦9楼开标厅），逾期送达的或不符合规定的文件将被拒绝。

5.2供应商在开标会议开始前务必认真阅读本竞争性磋商文件全部内容，竞争性磋商文件如有变更，将以书面形式另行通知。

6．发布公告的媒介    

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)上发布，招标人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7．联系方式

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