1．项目条件

根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》及相关法律法规的规定，旺和招标咨询有限公司受昆明综合保税区开发运营管理有限责任公司的委托，对《昆明综合保税区（空港片区）消防维保及检测项目》进行公开竞争性谈判，欢迎符合资格要求的单位参加该项目竞争性谈判。

2．项目概况与内容

2.1项目名称：昆明综合保税区（空港片区）消防维保及检测项目。

2.2项目地点：位于昆明综合保税区（空港片区）。

2.3项目编号：WH-530100-2024-0013-0101

2.4谈判范围：完成昆明综合保税区（空港片区）消防维保及检测项目所涉及的全部工作内容，总建筑面积为175885.3㎡。消防维保及检测工作内容包括但不限于：昆明综合保税区（空港片区）服务中心、查验中心（含消控中心）、检验检疫处理区、1、3、5号仓库（总面积为125108.76平方米）；商品展示中心（一期）项目（面积为50776.54㎡）的火灾自动报警系统及联动系统、七氟丙烷气体灭火系统、防火门、自动喷淋系统、消防广播系统、消火栓及管网、喷淋泵、喷淋稳压泵、水泵控制泵、水泵联动系统、防排烟系统、室内外消火系统、消防联动控制系统、防火卷帘门、应急照明疏散系统、消防广播系统，各建筑物内外的消火栓、手提灭火器、应急照明疏散指示灯等消防设施设备的维保及功能性检测工作，并按时出具月度维护记录（每月进行2次消防设施设备的检查工作）、年度维护报告和年度检测报告，具体详见文件第五章项目概况及要求，最终以招标人实际委托内容为准。

备注：此次维保范围不包括查验中心P3实验室。

2.5招标规模：本项目估算投资约 12.3万元（最终以实际结算金额为准）。

2.6质量要求：符合《中华人民共和国消防法》、《建筑消防安全检测评价》（DB53/T 67-2017）、《建筑消防设施的维护管理》（GB 25201-2010）、《云南省消防技术服务管理规定》、《云南省消防条例》等法规，提供满足消防部门要求的相关资料报告，确保成果资料完整齐全、真实有效、清晰有据，并满足消防部门验收和相关规范规定及安全规范，若消防部门现场检查，须负责通过消防部门检查和备案工作。

2.7消防维保及检测服务周期：1年（合同签订之日起算）。  

2.8资格审查方式：资格后审合格制。

2.9标段划分：本项目不分标段。

3．谈判申请人资格要求

3.1营业执照要求：谈判申请人应为中国境内合法注册企业，具有独立法人资格的单位或其他组织，具备有效的营业执照。

3.2资质证书要求：谈判申请人须为从事消防设施维护保养检测服务的消防技术服务机构，应满足《消防技术服务机构从业条件》并录入社会消防技术服务信息系统，提供“社会消防技术服务信息系统（网址：https://shhxf.119.gov.cn/）” 消防机构信息查询截图，且单位类型应为消防设施维护保养检测。

3.3财务状况要求：谈判申请人具有健全的财务会计制度，并能提供（2020年～2022年）经第三方审计机构审计的审计报告及财务报表【资产负债表、利润表或损益表、现金流量表及附注】，成立年限不足1年的可提供企业开户银行出具的资信证明（资信证明开具时限为本项目竞争性谈判公告发布之日起至谈判截止时间期间）。

3.4项目负责人要求：拟派项目负责人须具备一级注册消防工程师资格且注册单位须为谈判申请单位，并在有效期内，注册证书若未载明有效期，须附相关网站查询截图等证明材料。

3.5企业业绩要求：谈判申请人（2020年1月1日～至今）承担过1个消防工程维保或消防检测业绩（业绩证明材料如中标通知书或合同或业主证明）。

3.6信誉要求：（1）谈判申请人（2020年1月至今）没有处于被责令停业，投标资格未被暂停或取消，财产未被接管、冻结、破产等状态；（2）谈判申请人未被列为信用中国网（www.creditchina.gov.cn）的“重大税收违法失信主体”、未被列为中国执行信息公开网（www.zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被执行人”。由谈判申请人结合上述内容自行提供“信誉情况承诺书”。（项目成交后，经招标人查询若存在查证的以上相关记录，招标人有权取消其成交资格。）

3.7本项目不接受联合体参与。

4．竞争性谈判文件的获取

4.1竞争性谈判文件发售时间及地点：2024年01月12日至2024年01月19日（节假日除外）每天上午9:00～11:30，下午14:00～17:00（北京时间）谈判申请人持：

（1）企业营业执照副本(三证合一，复印件加盖公章)；

（2）“社会消防技术服务信息系统”查询截图（复印件加盖公章）；

（3）法定代表人身份证明书（原件）；

（4）法定代表人授权委托书（原件，法定代表人除外）；

（5）法定代表人或授权人（报名人）身份证。

到旺和招标咨询有限公司（昆明市五华区护国路69号护国大厦9楼）报名。

4.2竞争性谈判文件售价：600元/份，售后不退。

5．谈判申请文件递交截止时间及地址

5.1谈判申请文件递交时间为2024年01月22日14时00分—14时30分（北京时间），谈判申请文件递交截止时间（同开启时间）为2024年01月22日14时30分，请于本项目谈判申请文件递交截止时间前将文件递交至旺和招标咨询有限公司（昆明市护国路69号护国大厦18楼综合开标厅），逾期送达的或不符合规定的文件将被拒绝。

5.2谈判申请人在谈判会议开始前务必认真阅读本竞争性谈判文件全部内容，竞争性谈判文件如有变更，将以书面形式另行通知。 

6．发布公告的媒介

本次竞争性谈判公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布。招标人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7．联系方式

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