根据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》及相关法律法规的规定，旺和招标咨询有限公司受某单位的委托，对某单位招待所设施改造更换进行竞争性谈判，欢迎符合资格要求的单位参加该项目竞争性谈判。
1．本项目概况与竞标范围
1.1项目名称：某单位招待所设施改造更换。
1.2项目地点：某单位招待所。
1.3招标控制价：¥756,075.52元（大写：人民币柒拾伍万陆仟零柒拾伍元伍角贰分）。
1.4项目要求：30日历天。
1.5质量要求：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）等现行的质量验收标准，一次性验收合格。
1.6保修期：不低于国家相关标准，满足《建设工程质量管理条例》质量保修期要求，具体以合同签订的质量保修期为准。
1.7项目范围：完成某单位招待所设施改造更换的各分部分项项目，具体以采购人提供的工程量清单为准。
1.8资格审查方式：资格后审。
1.9标段划分：本项目不划分标段。
2．供应商资格要求
2.1具有独立承担民事责任的能力：供应商须为具备经国家市场监督管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其它组织，具有有效的营业执照；
2.2供应商近三年（2020年1月至今）须至少承担过1个类似业绩，须提供业绩证明材料，如成交通知书或合同协议书或竣工验收证明或业主证明；
2.3供应商应具备国家行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级（含叁级）以上资质及有效的安全生产许可证。
2.4供应商拟派项目经理具有中级（含）以上职称，有建筑工程专业二级（含）以上注册建造师证书及安全考核合格证，且未担任其它在建项目的项目经理，供应商拟派项目经理2020年1月至今须至少承担过一个类似工程项目业绩；提供劳动合同及社保证明；
2.5具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：供应商提供2019年、2020年及2021年经会计师事务所或审计机构审计的财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）及审计报告；若为2022年新成立公司，提供银行开具的资信证明文件或资金证明文件；
2.6有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；提供2022年至今任意3个月缴纳税收和社会保障资金的证明，依法免缴；
2.7供应商近三年（2020年1月至今）无因违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录被项目所在地建筑市场监管公共服务平台列入黑名单；供应商在经营活动中没有重大违法记录，供应商没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形；近三年内未拖欠农民工工资。（自行承诺）
2.8供应商未被列入“信用中国（网址：https://www.creditchina.gov.cn/）”网站失信被执行人、税收违法黑名单；“军队采购网”网站军队供应商暂停名单、军队采购失信名单禁入处罚期内；未被“国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.gsxt.gov.cn/）”列入严重违法失信企业名单（黑名单）（以开标当天招标人或采购代理机构查询为准）。
2.9单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的投标。
2.10本次投标不接受联合体投标。
3．竞争性谈判文件的获取
3.1竞争性谈判文件发售时间：2023年3月29日至2023年4月4日每天上午08:30～11:30，下午14:30～17:30（北京时间）。
3.2发售方式：
3.2.1现场获取：供应商可从玉溪市红塔区玉兴街道右冯新村A区11栋1号302室获取竞争性谈判文件和相关资料，时间（北京时间）从2023年3月29日至2023年4月4日（节假日除外），每日上午08:30时至11:30时，下午14:30时至17:30时。竞争性谈判文件每份为200元，售后不退。
3.2.2通过邮件报名和发售。
3.3获取竞争性谈判文件的供应商须提供以下资料：
（1）供应商工商营业执照或事业单位法人证书复印件（军队单位不做要求）；
（2）法定代表人身份证明书（含法定代表人身份证复印件）；
（3）法定代表人授权委托书（含被授权人身份证复印件）；
（4）经办人身份证（原件）。
3.4邮箱报名资料递交要求：
（1）邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称+报名资料；
（2）邮件内容：列明公司名称、统一社会信用代码、法定代表人或授权人姓名及联系方式；
（3）邮件附件：报名材料加盖单位鲜章，按照序号（1）-（3）顺序制作成一个PDF格式文件，文件名称与邮件主题一致，并发送至邮箱1005856417@qq.com（邮箱地址）。
4.竞标保证金
供应商应向旺和招标咨询有限公司提交竞标保证金（10000元），保证金电汇、网银转账（须从供应商基本账户转出）、保函、保证保险。在谈判保证金递交截止日前提交至以下账户。保证金缴纳情况以实际到账为准，逾期提交者、未到帐的均视同未提交保证金。
采购代理机构保证金收取信息如下：
开户银行：工商银行昆明市南屏支行
户名：旺和招标咨询有限公司
账号：2502011019245031465
财务联系电话：0871-63183831
5．响应文件的递交
5.1 响应文件递交的截止时间：2023年4月6日09时30分，递交的地点为：玉溪市红塔区玉兴街道右冯新村A区11栋1号302室。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
6．公告发布媒介
本次竞争性谈判公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、玉溪市人民政府网（http://www.yuxi.gov.cn/yxs/ztb/）及旺和招标咨询有限公司官网（http://www.ynwhzb.com/）上发布。采购人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
7．联系方式
采 购 人：某单位
联 系 人：雷工
电 话：15697072883
采购代理机构：旺和招标咨询有限公司
地 址：昆明市五华区护国路69号护国大厦9楼
电 话：13368898325、18887762227
联 系 人：李工、王工