受中国石化销售股份有限公司云南曲靖石油分公司的委托，旺和招标咨询有限公司对中国石化销售股份有限公司云南曲靖石油分公司闲置土地、商铺招租项目组织招标，择优选定承租人。
一、招租项目
1.项目概况：中国石化销售股份有限公司云南曲靖石油分公司闲置土地、商铺招租项目，招租商铺及闲置土地共 16 处。门面编号、面积及租赁底价详见下表：
编号
地块/商品名称
详细地址
产权证号
面积
租期
年租金
起租价
（元/年）
备注
C1
杜鹃宾馆楼下4号铺面（现租人玛玉茶庄）
宣威市向阳东街650号内
云（2019）宣威市不动产权第0009716号
约48㎡
1年
25000
C2
杜鹃宾馆楼下5号铺面（现租人锦尚百货店）
宣威市向阳东街650号内
云（2019）宣威市不动产权第0009716号
约48㎡
1年
42000
C3
杜鹃宾馆楼下6号铺面（现租人喜德盛）
宣威市向阳东街650号内
云（2019）宣威市不动产权第0009716号
约59㎡
1年
30000
C4
杜鹃宾馆楼下7号铺面（现租人妇科诊所）
宣威市向阳东街650号内
云（2019）宣威市不动产权第0009716号
约59㎡
1年
29000
C5
杜鹃宾馆楼下8号铺面（现租人美甲饰品）
宣威市向阳东街650号内
云（2019）宣威市不动产权第0009716号
约44㎡
1年
24000
C6
杜鹃宾馆楼下9号铺面（现租人曼天雨）
宣威市向阳东街650号内
云（2019）宣威市不动产权第0009716号
约44㎡
1年
24000
C7
杜鹃宾馆楼下10号铺面（现租人居梦莱家纺）
宣威市向阳东街650号内
云（2019）宣威市不动产权第0009716号
约144㎡（3间连楼上）
1年
85000
C8
杜鹃宾馆楼下11号铺面（现租人烤鱼主义）
宣威市向阳东街650号内
云（2019）宣威市不动产权第0009716号
约59㎡（连楼上）
1年
45000
C9
杜鹃宾馆楼下12号铺面（现租人发现美）
宣威市向阳东街650号内
云（2019）宣威市不动产权第0009716号
约59㎡
1年
23000
C10
杜鹃宾馆楼下13号铺面
宣威市向阳东街650号内
云（2019）宣威市不动产权第0009716号
约118㎡（2间）
1年
42000
C11
杜鹃宾馆二楼（现租人网咖）
宣威市向阳东街650号内
云（2019）宣威市不动产权第0009716号
二层一半
1年
38000
C12
曲靖市沾益区玉林山油库地块
曲靖市沾益县西平镇龙华村委会
沾国用（2006）第0472号
3967.70㎡
3年
30000
租金年递增5%
C13
曲靖市宣威龙华接卸站地块
宣威市宛水街道办事处新文村委会南岩村
530381002209GB00034W00000000
4446.54㎡
3年
40000
租金年递增5%
C14
马龙城东加油站旁空地（现租人回收站）
马龙城东加油站旁
马国用（2006）第0000209号
1568㎡
1年
30000
C15
宣威上堡街铺面
宣威上堡街25号
宣房权证市区字第00023286号
93.75㎡
1年
40000
C16
宣威鸡街加油站
宣威板桥镇
宣国用（2006）02705号
1981.6㎡
2年
25000
潜在投标人可自行实地踏勘进一步了解招租项目概况。
二、租金支付方式
中标人须在合同签订前缴纳第一年的租金，以后每年到期前30日内一次性支付下一年的租金（租期1年以上的）。
三、招租项目使用规定
1.承租人经营期间不得影响周围经营秩序。
2.租赁期间，承租人不得转租、转借承租房屋，更不得用房屋作抵押。
3.未经出租人书面允许，承租人不得超出商业用房规定的经营范围经营、改变经营项目或擅自扩大经营区域。
4.出租人有权对承租人从事商业经营活动进行监督管理，承租人必须接受出租人的监督管理，遵守出租人的相关规定。
5.承租人必须合法经营、证照齐全。若经营活动中受到有关部门查处，相关法律责任及经济处罚一切由承租人独立承担。
6.承租人必须自觉做好承租房屋内部及门前屋后的安全、卫生保洁工作。
四、资格要求
1.中华人民共和国境内的企业法人或个体工商户或自然人，具有一定的资金实力、具备良好的商业信誉，诚信守法，无信用不良记录。
2.本项目不接受联合体参与投标。
五、获取招租文件要求
1.投标人属企业法人的提交：
①有效的营业执照副本原件或加盖公章的复印件；
②法定代表人资格证明书和授权委托书原件；
③法定代表人个人信用查询（登陆中国执行信息公开网-失信被执行人http://zxgk.court.gov.cn/shixin/查询的网页截图）；
④法定代表人或授权委托人身份证原件（法定代表人获取招租文件的提供法定代表人身份证原件，授权委托人获取招租文件的提供授权委托人身份证原件）。
2投标人属自然人或个体工商户的提交：
①个体工商户营业执照（自然人无需提供）；
②有效的身份证原件及复印件；
③个人信用查询（登陆中国执行信息公开网-失信被执行人http://zxgk.court.gov.cn/shixin/查询的网页截图）。
2.获取招租文件时间地点
时间：2022年11月17日至2022年11月23日（节假日除外），每日上午9时00分至11时30分，下午14时30分至17时00分（北京时间）
地点：旺和招标咨询有限公司（曲靖市麒麟区金麟湾体育馆西侧敏大金麟湾D-106号）。
3.招租文件的售价为200元/份，售后不退。
4.本项目不接受联合体投标。
六、投标要求
1.投标人须按照招租文件要求提供竞租文件参与竞价。
2.竞租文件递交、竞价时间地点
时间：2022年12月7日下午14时30分至15时00分（北京时间）
地点：旺和招标咨询有限公司会议室（曲靖市麒麟区金麟湾体育馆西侧敏大金麟湾D-106号）
3.竞价方式
①投标人按照招租文件要求提供竞租文件并进行初次报价；
②招标代理机构现场唱标，公布投标人的初次报价；
④以投标的初次报价最高价作为竞标底价，招标代理机构发放第二轮竞标报价表，投标人以整数100、200、500、1000、......进行加价；
注：初次报价低于招租底价的符合性审查不通过，不参与第二轮竞价。
⑤由现场监督人员公布第二轮竞标最高价；
⑥以第二轮竞标最高价作为竞标底价，招标代理机构发放第三轮竞标报价表，投标人以整数100、200、500、1000、......进行加价；
注：第二轮竞价不加价的投标人视为放弃竞标，不参与第三轮竞价。
⑦以此类推，直至无投标人加价。
注：投标人应自行实地踏勘进一步了解招租项目概况，依据自身实力及招租项目概况进行报价，如出现恶意竞标，中标后未能按中标价格履行合同的，缴纳的投标保证金将不予退还。一间商铺若只有一个或二个合格竞租人参与竞租，且竞租人的竞租价不低于租赁底价时，为有效竞租。
4.逾期送达或者未送达指定地点的竞租文件，招租人及招标代理机构不予受理。
七.发布公告的方式
本次招租公告在中国招标投标公共服务平台网（http://www.cebpubservice.com/）和本次招租房屋处粘贴发布。
八、联系方式
招租人：中国石化销售股份有限公司云南曲靖石油分公司
联系人：孔关学
联系电话：13577457890
招标代理机构：旺和招标咨询有限公司
地址：曲靖市麒麟区金麟湾体育馆西侧敏大金麟湾D-106号
联系人：陈师
联系电话：0874-3218199
2022年11月16日
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