1.谈判条件
馨和园小区非机动车场地占用服务已由公司批准实施，资金来源为企业自筹，项目出资比例为100%，建设资金已落实，项目已具备招标条件。招标人为昆明市土投资产管理有限公司，现委托旺和招标咨询有限公司对本项目采用竞争性谈判方式进行招选，欢迎符合条件的潜在竞谈申请人报名参加。
2. 项目概况与竞争性谈判范围
2.1项目概况：馨和园小区共有住宅幢数22幢，住宅单元数53个，住房3902户，非机动车停放面积共计：2409㎡，园区现有非机动车停车位共计482个，非机动停车率约为：75%。
2.2谈判范围：招选一家非机动车管理服务单位为馨和园小区提供非机动车管理服务。
招标人保留对服务工作内容进行调整的权利，具体内容以招标人实际要求为准。
2.3服务地点：馨和园小区内。
2.4服务周期：一年。
2.5质量要求：符合现行行业标准及招标人要求，确保非机动车管理区域内充电线路的布局和车辆停放安全、规范和合理。
2.6标段划分：本项目不划分标段。
3. 竞谈申请人资格要求
3.1营业执照要求：竞谈申请人须具备经国家市场监督管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其它组织，具备有效的营业执照。
3.2财务状况：竞谈申请人财务状况良好，提供自竞争性谈判申请文件提交截止时间前三个月内开户银行出具的资信证明或资金存款证明。
3.3信誉要求：竞谈申请人没有处于被责令停业、投标资格被暂停或取消、财产被接管、冻结、破产等状态；近三年（2019-至今）没有骗取中标和严重违约、没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形。竞谈申请人在经营活动中没有重大违法记录，未被“信用中国（网址：https://www.creditchina.gov.cn/）”列入失信被执行人。
3.4相关承诺要求：按竞争性谈判文件资格审查资料部分给出的相应格式作出承诺或说明：按昆监管委发【2013】2号文的规定，附竞谈申请人承诺书。
3.5本次竞争性谈判不接受联合体参加申请。
4. 竞争性谈判文件的获取
4.1凡有意参加申请者，请于2022年03月17日至2022年03月23日（节假日除外），每日上午09：00时至11：30时，下午14：00时至17：00时（北京时间，下同），持企业营业执照复印件加盖单位章、法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书、法定代表人或其授权委托人身份证原件至旺和招标咨询有限公司﹙昆明市五华区护国路69号护国大厦9楼）报名并购买竞争性谈判文件。
4.2 竞争性谈判文件每套售价600元（现金支付），售后不退。招标人不提供邮购竞争性谈判文件服务。
5.竞谈申请文件的递交
5.1竞谈申请文件递交的截止时间及竞争性谈判时间为2022年03月24日14时30分，地点为：旺和招标咨询有限公司﹙昆明市五华区护国路69号护国大厦9楼）。
5.2逾期送达或者未送达指定地点的竞谈申请文件，招标人将不予受理。
5.3疫情期间为避免人员聚集时间过长，竞谈申请人只允许派一人参加竞谈会议。
6. 发布公告的媒介
本次竞争性谈判公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）及中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn/）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
7．联系方式
招 标 人：昆明市土投资产管理有限公司
地 址：昆明市西山区润城第二大道7栋
联 系 人：吕工
联系电话：0871-63163600
招标代理机构：旺和招标咨询有限公司
地 址：昆明市五华区护国路69号护国大厦9楼
联系人：李工
电话：18184822247
8.招标人监督部门及联系方式
本项目由昆明市土地开发投资经营有限责任公司纪检监察室、招标合同部、昆明土资公司纪检监察委员进行监督。
纪检监察室监督电话：0871-63187966-8101；
招标合同部监督电话：0871-63187966-8352。