根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律法规的规定，本项目已由相关部门批准招标，资金来源：自筹资金。旺和招标咨询有限公司受曲靖市麒麟区鼎盛世家小区第一届业主委员会的委托，对曲靖市麒麟区鼎盛世家小区物业服务项目进行公开招标。项目已具备招标条件，诚邀有意愿的符合本招标公告中投标人资格规定的投标人参加投标。
2.1项目名称：曲靖市麒麟区鼎盛世家小区物业服务项目
招标编号：WH-530300-2020-0201-0101
2.2服务内容：曲靖市麒麟区鼎盛世家小区物业服务管理。项目区域内物业面积及主要住宅建筑：曲靖市麒麟区鼎盛世家小区有1874套住宅,占地总面积为142365.5平方米；住宅建筑总面积为269192.37平方米；地下车位共1100个；地面车位400余个；商铺200余个；具体内容详见招标文件要求。
2.3 服务期：三年
2.4 服务地点：麒麟区建宁街道姜家巷社区食尚街（曲靖市麒麟区鼎盛世家小区）
2.5招标控制价：一区住宅用房按建筑面积0.60元/㎡/月；二区别墅住宅用房按建筑面积独栋1.30元/㎡/月、联排1.10元/㎡/月；三区住宅用房按建筑面积0.80元/㎡/月；四区住宅用房按建筑面积1.50元/㎡/月；食尚街商铺按建筑面积1.50元/㎡/月；四期商铺按建筑面积2.00元/㎡/月。
2.6投标时必须按照招标文件要求封装及投递投标文件，投标人需对所有项目内容进行整体投标，不得缺项漏项，否则作废标处理。
三、投标人资格要求
3.1参加投标的投标人应当具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；法律、行政法规规定的其他条件；
3.2投标人须是中华人民共和国境内注册的企业或组织；
3.3投标人须提供近三年经审计的财务报表及近六个月缴纳税收和社保证明材料；
3.4符合法律、法规规定的其它条件；国家、行业、地方、企业有关规定对投标人资格条件有规定的，投标人还应具备规定的资格条件；
3.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本采购项目的投标，否则相关投标均无效。
3.6本次招标项目不接受联合体报名。
四、招标文件的获取
4.1请于2020年10月23日起至2020年10月29日，每日上午9:00时至11:30时，下午14:30时至17:00时（北京时间，下同），在曲靖市南片区南江花园正大门斜对面旺和招标咨询有限公司购买招标文件。
购买招标文件时携带企业营业执照副本复印件加盖公章、法定代表人（负责人）身份证明书、法定代表人（负责人）授权委托书、法定代表人（负责人）或委托代理人的身份证原件。
4.2 招标文件售价600元/份，售后不退。
5.1投递投标文件时间：2020年11月13日14:30～15:00
5.2 投标文件递交的截止时间及开标时间为2020年11月13日下午15时00分，投标文件递交地点及开标地点为曲靖市金利花园酒店七楼会议室（曲靖市麒麟区银屯路168号市民政局旁）。
5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布。
招标人：曲靖市麒麟区鼎盛世家小区第一届业主委员会
联系人：牛天宇
联系电话：13769841345
招标代理机构：旺和招标咨询有限公司
联 系 人：樊利华
联系电话：0874-3218199
传 真：0874-3218199
地 址：曲靖市麒麟区南片区南江花园正大门斜对面
邮政编码：655000