受曲靖师范学院的委托，旺和招标咨询有限公司对曲靖师范学院机动车驾驶技术培训场地对外出租项目（招标编号：WH-530100-2019-0231-0101）组织公开招标，择优选定承租人。
一、招租项目
1.本次招租项目位于曲靖经济技术开发区三江大道曲靖师范学院校园内，场地总面积5888 m2，含办公及教学用房,教练场，大门及透视围栏，厕所等配套设施。
2.招租底价为单位月租金6.00元/月•m2，年租金共计：423,936.00元/年。
二、租赁期限
本招租项目租赁期为自本项目合同签订后至2022年6月30日。租金支付方式：中标人须在合同签订前缴纳第一年的租金，以后每年到期前10日内一次性支付下一年的租金，不足一年的按月结算。
三、招租项目使用规定
1、承租方必须将承租场地及房屋用于机动车驾驶技术培训及相关的工作；不得将场地用于从事机动车驾驶技术培训以外的经营项目。
2、未经出租方书面允许承租方不得超范围经营或擅自扩大经营区域；
3、租赁期间，承租方不得转租（或分租）、转借承租场地及房屋，更不得将承租场地及房屋用作抵押。
4、出租方有权对承租方从事商业经营活动进行监督管理并维护参学师生的权益，承租方必须接受出租方的监督管理，执行出租方的有关规定；
5、必须遵守招标方各项规章制度的规定，绝对禁止教练车辆驶入校园；
6、承租方自主用工、自主经营管理、自负盈亏，独立承担债权债务及安全等一切法律责任。
7、承租方必须遵纪守法，遵守政府相关部门的管理规定并办理相关证照。若违法经营受到有关部门查处，相关法律责任及经济责任一切由承租方独立承担；
8、承租方必须自觉做好承租房屋内部、门前屋后及场地的卫生保洁工作，注重节约用水用电，注重防火防盗等安全工作。
9、承租方可拆除全部地上建筑物，自行投资新建简易建筑，费用承租方自理。因建筑施工引起的政府职能部门和当地居民收费，由承租方承担。相关批准手续由承租方负责办理。
10、无论租赁期限届满与否，若政府统一收回或国家建设征用该场地，出租方概不承担收购或补偿承租方投资的任何资产。
四、投标人资格要求：
1、参与投标的投标人必须具备下列条件：
①在中国境内注册，具有独立承担民事责任能力，有相应的经营资质（机动车驾驶员培训），有能力为本项目提供完善服务的企业；
②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
⑤参加本项目采购活动前三年内，在经营活动中无任何安全、经营等方面的不良记录；
⑥2018年度云南省机动车驾驶培训机构质量信誉考核AA级及以上。
2、本项目不接受联合体投标。
五、报名要求
1.投标人报名时应提交的资料：
（1）有效的具有统一社会信用代码的营业执照副本原件；
（2）有效的2018年度云南省机动车驾驶培训机构质量信誉考核AA级及以上等级证书原件；
（3）法定代表人资格证明书和法定代表人授权委托书原件（法人授权时提供）；
（4）法定代表人或授权委托代理人身份证原件；
注：以上证件必须为原件并附复印件加盖公章一套
2.报名时间地点
时间：2019年8月7日至2019年8月13日（节假日除外），每日上午9时00分至11时30分，下午14时30分至17时00分（北京时间）
地点：旺和招标咨询有限公司（曲靖市城南片区南江花园正大门斜对面）。
3.招租文件的售价为500元/份，售后不退。
4.参与投标的投标人需提交投标保证金,投标保证金金额：8000.00元（大写：捌仟元整）。
六、投标要求
1.投标人须按照招租文件要求提供投标文件。
2.投标文件递交时间地点
时间：2019年8月29日上午8时30分至9时00分（北京时间）
地点：曲靖市金利花园酒店7楼会议室（曲靖市银屯路麒麟区住房和建设局旁）
3.递交投标文件时须同时提交投标保证金转账凭证复印件(原件备查)。
4.逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标代理机构不予受理。
七、评标
1.评标时间地点
时间：2019年8月29日9时00分（北京时间）
地点：曲靖市金利花园酒店7楼会议室
详细地址：曲靖市银屯路麒麟区住房和建设局旁
2.评标委员会
评标委员会由有关技术、经济等方面的专家组成
3.评标原则
评标活动遵循公开、公正、公平的原则。
4.评标办法
评标委员会按照招租文件中“评审办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行综合评审。
5.评标结果
由评标委员会根据综合评分排名推荐中标候选人，经学校确认后在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)及学校网站（http://www.qjnu.edu.cn/）公示5个工作日。如公告期间未收到异议或投诉，向中标人发出《中标通知书》，并在规定时间内签订《云南省省级行政事业单位国有资产出租合同书》，同时交纳履约保证金及当年租金。
八、履约保证金
1.履约保证金5万元，中标人签订合同前，应按规定的金额向招标人提交履约保证金。
2.未按规定时间、要求提交履约保证金，视为放弃中标。
九.发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)上发布，同时在曲靖师范学院网站（http://www.qjnu.edu.cn/）上发布。
十、联系方式
招租人：曲靖师范学院
地 址：云南省曲靖市经济技术开发区三江大道
联系人：王老师
联系电话：0874-8965166
招标代理机构：旺和招标咨询有限公司
地址：曲靖市城南片区南江花园正大门斜对面
联系人：刘杨
联系电话：0874-3218199
2019年8月6日