1.招标条件
旺和招标咨询有限公司受曲靖市烟草公司富源分公司委托，就曲靖市烟草公司富源分公司2018年房屋资产租赁项目进行公开招标,并承担招标全过程中的答疑解释。本招标项目已获批准，招标人为：曲靖市烟草公司富源分公司，招标代理机构为：旺和招标咨询有限公司。本项目已具备招标条件，欢迎具有相应资格的单位参与投标。
2.项目概况和要求
2.1项目名称：曲靖市烟草公司富源分公司2018年房屋资产租赁项目。
招标编号：旺招字QJ17426-0202
2.2招标内容：曲靖市烟草公司富源分公司2018年房屋资产租赁，在房屋现有结构不改变的前提下，本次房屋资产租赁划分为32个标包。二次招标公告包含的31个标包明细情况如下表所示：
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地址 |
标包编号 |
资产编码 |
资产名称 |
原合同期 |
面积(M²) |
房屋租赁现状 |
备注 |
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老厂烟站 |
1 |
252038 |
老厂站综合用房(2#) |
2015-1-1至2017-12-31 |
27 |
现处于出租状态，合同截止日期2017年12月31日 |
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2 |
252038 |
老厂站综合用房(5#) |
2015-1-1至2017-12-31 |
25 |
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3 |
252038 |
老厂站综合用房(7#) |
2015-1-1至2017-12-31 |
25 |
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4 |
252038 |
老厂站综合用房(8#) |
2015-1-1至2017-12-31 |
25 |
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5 |
252038 |
老厂站综合用房(9#) |
2015-1-1至2017-12-31 |
25 |
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6 |
252038 |
老厂站综合用房(10#) |
2015-1-1至2017-12-31 |
25 |
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7 |
252038 |
老厂站综合用房（11#） |
2015-1-1至2017-12-31 |
18 |
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8 |
251911 |
老厂点仓库业务房（第一层） |
2015-1-1至2017-12-31 |
276 |
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小计8间 |
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446 |
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营上烟站 |
9 |
250568 |
富源分公司营上烟站业务用房1幢1间（1#） |
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15 |
处于闲置 |
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10 |
250568 |
富源分公司营上烟站业务用房1幢1间（6#） |
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15 |
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11 |
250568 |
富源分公司营上烟站业务用房1幢2间（2-3#） |
2015-1-1至2017-12-31 |
55 |
现处于出租状态，合同截止日期2017年12月31日 |
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12 |
250568 |
富源分公司营上烟站业务用房1幢2间（3-4#） |
2015-7-1至2017-12-31 |
35 |
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13 |
250568 |
富源分公司营上烟站业务用房1幢2间（4-5#） |
2015-7-1至2017-12-31 |
59 |
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小计8间 |
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179 |
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大河烟站
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14 |
251000 |
富源分公司大河烟站业务用房1幢2间（1#） |
2015-6-1至2017-12-31 |
79 |
现处于出租状态，合同截止日期2017年12月31日 |
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15 |
251000 |
富源分公司大河烟站业务用房1幢2间（2#） |
2015-6-1至2017-12-31 |
79 |
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小计4间 |
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158 |
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墨红烟站 |
16 |
251051 |
富源分公司墨红烟站业务用房（1-2#2间） |
2015-1-1至2017-12-31 |
79 |
现处于出租状态，合同截止日期2017年12月31日 |
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17 |
251051 |
富源分公司墨红烟站业务用房1幢（3-4#2间） |
2015-1-1至2017-12-31 |
79 |
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18 |
252035 |
墨红站综合用房（临街2间1-2#） |
2015-1-1至2017-12-31 |
40 |
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19 |
252035 |
墨红站综合用房（临街1间3#） |
2015-1-1至2017-12-31 |
20 |
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20 |
252035 |
墨红站综合用房（临街1间4#） |
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20 |
处于闲置 |
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21 |
252035 |
墨红站综合用房（临街1间5#） |
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20 |
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22 |
252035 |
墨红站综合用房（临街1间6#） |
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20 |
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23 |
252035 |
墨红站综合用房（临街1间7#） |
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20 |
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24 |
252035 |
墨红站综合用房（临街1间8#） |
2015-6-1至2017-12-31 |
20 |
现处于出租状态，合同截止日期2017年12月31日 |
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25 |
252035 |
墨红站综合用房（临街1间9#） |
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20 |
处于闲置 |
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26 |
252035 |
墨红站综合用房（临街1间10#） |
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20 |
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27 |
252035 |
墨红站综合用房（临街1间11#） |
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20 |
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28 |
252035 |
墨红站综合用房（临街1间12#） |
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20 |
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29 |
252035 |
墨红站综合用房（临街2间13-14#） |
2015-6-1至2017-12-31 |
40 |
现处于出租状态，合同截止日期2017年12月31日 |
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30 |
252035 |
墨红站综合用房（临街1间15#） |
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20 |
处于闲置 |
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小计19间 |
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458 |
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马房冲 |
32 |
250343 |
富源分公司马房冲西园油库 |
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1053 |
处于闲置 |
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小计1 |
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1053 |
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合计 |
40 |
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2474 |
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2.3租赁期限：一招三年，合同一年一签，租金一年一收（合同生效日为交房日）；第一年缴纳时间为签订合同后的3个工作日，以后每年须在合同对应日期前3天缴清租金，方可续租；承租人缴纳的租金采用转账方式收取。如逾期（60日内）未交的，出租方有权终止租赁合同。
2.4原承租户在竞标中未取得租赁权的，必须在10日内，退还原租赁房屋。
2.5租赁规定：①不得擅自转租、分租、出借；②不得擅自拆改、损坏房屋结构；③不得利用承租的商铺进行违法活动；④不得从事易燃易爆品、危险化工品、农药等有毒、有害、有刺激气味和其他危险品经营；⑤不得经营扰民项目；⑥不得从事娱乐和餐饮业。
3.投标人资格要求
3.1在中华人民共和国境内合法注册的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人或其他组织。
3.2信誉良好，且无违法或不良经营记录。
3.3本项目拒绝联合体投标。
4.资格审查方式：资格后审。
5.报名及招标文件的获取
5.1请于2017年12月27日至2018年1月3日（法定公休日、节假日除外），每天上午9时00分至11时30分及下午14时30分至17时00分（北京时间），到旺和招标咨询有限公司（曲靖市城南片区南江花园小区正大门斜对面）报名。
5.2报名时，不同投标人不得委托同一人办理报名事宜（包括同一人用多家单位报名、同一人代不同公司签字等），否则取消其投标资格。
5.3领取招标文件等相关资料时，不同投标人不得委托同一人办理领取事宜（包括同一个人领取多家单位招标文件及相关资料、相关登记表上不同单位由同一个人填写、代领、代签等），否则取消其投标资格。
5.4招标文件费为人民币300元/套，售后不退。
5.5报名时应携带以下资料：
5.5.1企业法人单位或其他组织报名时应携带以下资料：
5.5.1.1营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本（若“三证合一”只需携带具有统一社会信用代码的营业执照正本或副本）（原件及加盖公章的复印件一份）；
5.5.1.2法定代表人（负责人）身份证明书（原件一份）；
5.5.1.3法人授权委托书（原件一份，法人本人投标的无需提供）；
5.5.1.4法定代表人（负责人）身份证或被授权人身份证（原件及加盖公章的复印件一份）。
5.5.2自然人报名时应携带以下资料：
5.5.2.1身份证（原件及复印件一份）。
注：报名时若携带的报名材料不全的将不予办理报名手续，本项目不接受邮购。
6.开标时间及地点
6.1开标时间：详见招标文件。
6.2开标地点：详见招标文件。
7. 发布公告的媒体
本次招标公告在中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）、云南省公共资源交易信息网（www.ynggzyxx.gov.cn）、曲靖市公共资源交易电子服务系统、烟草公司省级内部网站及曲靖市烟草公司企业内网同时发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
8.联系方式
招标人：曲靖市烟草公司富源分公司
地 址：富源县中安街道中安街303号
招标代理机构：旺和招标咨询有限公司
地 址：曲靖市城南片区南江花园小区正大门斜对面
联系人：王云川
联系电话：0874-3218199
日 期：2017年12月26日
注：本招标（采购）项目为电子招标与纸质招标同时进行，请投标申请人于2017年12月27日至2018年1月3日前登录曲靖市公共资源交易电子服务系统，凭企业数字证书（CA）在网上报名并获取招标文件；未办理企业数字证书（CA）的企业请登录曲靖市公共资源交易电子服务系统（网址：www.qjggzyxx.gov.cn）进行注册并在网上申请办理证书。如投标企业已经办理过云南CA证书（包含在云南省各州市公共资源交易中心办理的云南CA证书），此次投标无需重复办理，直接登录曲靖市公共资源交易电子服务系统进行注册，待审核通过后登录曲靖市公共资源交易电子服务系统进行网上报名。完成网上报名后，持“网上报名回执”于2017年12月27日至2018年1月3日（法定公休日、节假日除外）17时前 ，在旺和招标咨询有限公司（地址：曲靖市城南片区南江花园小区正大门斜对面）进行报名，并获取纸质招标文件。本项目需网上报名及现场报名均成功才能参与投标。详细注意事项参见云南省公共资源交易信息网所发项目招标公告的附件。技术咨询电话：曲靖市公共资源交易中心信息科：3182559。筑龙公司：4009618998。CA办理公司：0871-65315589、0874-3514916。